Portekiz golden vize (yatırımla oturum, ARI)

56/2023 sayılı Kanun gayrimenkulü ve basit sermaye transferini kaldırdı. AIMA artık beş seçenek sayıyor: en az 10 istihdam yaratmak; ulusal bilim sistemindeki kamu veya özel bilimsel kuruluşların araştırmalarına en az 500.000 euro aktarmak; kamu veya tanınmış kuruluşlar aracılığıyla sanatsal üretime ya da ulusal kültürel mirasın korunmasına en az 250.000 euro; vadesi en az beş yıl olan ve en az yüzde 60’ı Portekiz merkezli şirketlere yatırılan gayrimenkul dışı Portekiz kolektif yatırım fonlarına en az 500.000 euro; ya da beş kalıcı istihdamla bir Portekiz şirketi kurmak veya mevcut bir şirketin sermayesini artırıp beş kalıcı istihdam yaratmak ya da en az üç yıl boyunca on (beşi kalıcı) istihdamı korumak için en az 500.000 euro.

Yatırım doğrudan veya dolaylı olarak gayrimenkule yönelemez. Düşük nüfus yoğunluklu bölgelerde istihdam ve araştırma şartları yüzde 20 azaltılır (8 istihdam; 400.000 euro).

Genel belgeler: geçerli pasaport, Portekiz’e yasal giriş ve kalış belgesi, sağlık güvencesi (Ulusal Sağlık Hizmeti veya uluslararası tanınmış sigorta), menşe ülkeden ve bir yıldan fazla yaşadığınız ülkelerden son üç ay içinde alınmış, Portekizceye çevrilmiş ve apostilli ya da onaylı adli sicil; vergi kimlik numarası, Portekiz adli sicilinin sorgulanmasına izin veren başvuru formu, nicel ve zaman şartlarına (5 yıl) uyacağınıza dair yeminli beyan, son 45 gün içinde alınmış Vergi İdaresi ve Sosyal Güvenlik borcu yoktur yazıları ve inceleme harcı makbuzu.

Yatırım belgeleri seçeneğe göre değişir: Banco de Portugal’e kayıtlı bir bankanın transferi teyit eden yazısı, istihdam için iş sözleşmeleri, araştırma veya kültür kuruluşunun beyanları, fon yöneticisinin vade ve yüzde 60 kuralına ilişkin beyanı ya da şirket sicil kayıtları.

AIMA harç tablosu (26 Şubat 2026 güncellemesi) yüz yüze hizmet için şunları belirler: ARI başvurusunun veya yenilemesinin – birleşen aile üyeleri dahil – alınması ve incelenmesi 842,80 euro; ARI’nin verilmesi 8.418,90 euro; her yenileme 4.210,30 euro; her aile üyesi için aynı verme ve yenileme harçları. Dijital başvuruda harçlar yüzde 25 azalır.

Başvurular AIMA’nın ARI Portalı’na kaydedilir; yatırımcı, aile üyeleri veya yetkilendirilmiş hukuki temsilci belgeleri her biri en fazla 4 MB PDF dosyaları olarak yükler ve inceleme harcı için ödeme belgesini (DUC) oluşturur. Ardından biyometrik veriler şahsen alınır. 22 Şubat 2020 ile 31 Aralık 2026 arasında süresi dolan ARI izinlerinin yenilemesi AIMA’nın Yenileme Portalı’ndan yapılır.

Geçici ARI izni verilişten itibaren iki yıl geçerlidir. Beş yıllık asgari süre boyunca yatırımı sürdürerek yenilersiniz. 80. madde şartlarını sağlayan ARI sahipleri ve aile üyeleri kalıcı ARI izni alır; uzun süre yurt dışında bulunmanın hakkı ortadan kaldırdığı genel kural onlara uygulanmaz.

Aile birleşimi talebi yatırımcının ARI başvurusuyla birlikte yapılabilir, ancak bu başvurunun onayına bağlıdır. Eş, 17 yaşa kadar çocuklar, okuyan ve bakım altındaki 18–25 yaş arası bekâr çocuklar, bakım altındaki birinci derece üstsoy ve yatırımcının vesayetindeki 17 yaşa kadar kardeşler başvurabilir. 61/2025 sayılı Kanun ARI sahiplerinin aile üyelerini iki yıllık bekleme süresinden muaf tutar.

Portekiz’e ikamet vizesi olmadan girebilir, orada yaşayıp çalışabilir, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat edebilir, aile üyelerinizi getirebilir, Yabancılar Kanunu’na göre kalıcı oturuma ve Vatandaşlık Kanunu şartlarını sağlarsanız vatandaşlığa başvurabilirsiniz. Asgari bulunma şartı ilk yıl en az 7 gün, sonraki her yıl en az 14 gündür. ARI; Portekiz, AB, AEA, Andorra ve İsviçre vatandaşlarına açık değildir.