MauritiusOturum

Mauritius mülk alımıyla oturum

Mülk edinimiyle oturma izni (IRS, RES, PDS, Smart City, G+2)

Kısaca

Ekonomik Kalkınma Kurulunun (EDB) onayladığı bir programda en az 375.000 USD’ye konut ya da en az zemin artı iki katlı bir binada bu değerde daire satın alan yabancılara, mülk sahipliği sürdüğü müddetçe bakmakla yükümlü oldukları kişilerle birlikte oturma izni verilir. IRS, RES ve PDS kapsamındaki izin sahipleri Mauritius’ta yatırım yapmak ve çalışmak için Occupation veya çalışma izni almaktan da muaftır.

Başvuru: EDB – Residency by property acquisition 25 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi

Temel bilgiler

En uzun kalış
Mülk sahipliği sürdükçe
Gereken maddi imkân
$375.000Oturum için asgari satın alma bedeli
Çalışma
IRS/RES/PDS yerleşikleri Occupation veya çalışma izni olmadan yatırım yapıp çalışabilir
Aile
Bakmakla yükümlü olunanlar uygundur; PDS’de eş ve 24 yaş altı çocuklar
Nereden başvurulur
Alımdan sonra EDB program süreciyle

Uygun programlar

Yabancılar EDB’nin onayladığı ve yönettiği projelerde konut satın alabilir. Integrated Resort Scheme (IRS); golf sahası, marina ve plaj kulübü gibi olanakları olan sitelerde villa, sıra ev, çatı katı, daire, dubleks ve en fazla 1,25 akre (5.276 metrekare) hizmetli arsa sunar. Real Estate Scheme (RES) daha küçük seçkin projelerdeki villa, çatı katı, dubleks ve daireleri kapsar. Property Development Scheme (PDS) açık alanları, eğlence tesisleri ve yönetim hizmetleri olan lüks konutlar için tasarlanmıştır. Smart City Scheme ise Uniciti, Moka City ve Beau Plan gibi onaylı akıllı şehirlerdeki sıra ev, villa, daire, çatı katı ve dubleksleri kapsar.

Fiyat eşikleri

IRS, RES ve Smart City Scheme’de mülk en az 375.000 USD olduğunda alıcı oturma iznine hak kazanır; PDS’de fiyat 375.000 USD’yi aşmalıdır ve eş ile 24 yaşından küçük çocuklar da oturma izni alır. 2021/22 bütçesinden beri Göç Kanununun 5(1)(ga) maddesine göre zeminin üzerinde en az iki katı olan bir binada 375.000 USD veya başka bir serbestçe çevrilebilir para birimi ya da rupi cinsinden karşılığı tutarında konut satın almak da oturma izni sağlar. Yabancılar program dışındaki G+2 binalarda 6 milyon MUR’dan başlayan fiyatlarla daire alabilir; ancak oturma izni için 375.000 USD seviyesi gerekir.

Alım ve oturum başvurusu

Programlar kapsamındaki alımlar her programa ait EDB rehberlerine göre yapılır; EDB onaylı projelerin listesini, alıcıların doldurduğu Application to Enter Mauritius formu ve UID formuyla birlikte yayımlar. Alıcı ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler için oturma izni ardından Göç Kanunu uyarınca verilir. Sorular için EDB’ye +230 203 3800 numarasından ulaşılabilir.

  1. Onaylı bir IRS, RES, PDS veya Smart City projesinde ya da G+2 binada mülk seçin.
  2. O programa ait EDB rehberini kontrol edin.
  3. Alımı 375.000 USD veya üzerinde tamamlayın.
  4. Application to Enter Mauritius ve UID formlarını verin.
  5. Kendiniz ve bakmakla yükümlü olduklarınız için oturma izni alın.

Mülk sahiplerinin hakları

IRS ve RES mülk sahipleri mülkü kiraya verebilir, Mauritius’ta vergi mukimi olabilir ve satış veya kira gelirlerini kısıtlama olmadan yurt dışına çıkarabilir. IRS, RES veya PDS kapsamındaki yerleşikler Mauritius’ta yatırım yapmak ve çalışmak için Occupation veya çalışma izni taşıma şartından muaftır. PDS ve G+2 yolunda oturma izni alıcı mülkün sahibi olduğu sürece geçerlidir. 50 yaş üstü emekliler de onaylı yaşlı yaşam PDS projelerinden asgari fiyat olmadan konut alıp kendileri ile eş veya partnerleri için oturma izni alabilir.

Belgeler

Zorunlu belgeler

Kimlik

  • Alıcının ve bakmakla yükümlü olduklarının pasaportları

Maddi durum

  • En az 375.000 USD’lik uygun mülkün tapu veya satış senedi

Aile

  • Bakmakla yükümlü olunanlar için evlilik ve doğum belgeleri

Diğer

  • Application to Enter Mauritius formu
  • UID formu

Sık sorulan sorular

Mauritius’ta ne kadarlık mülk oturum sağlar?

Onaylı bir programda veya G+2 binada en az 375.000 USD.

Mülkle alınan oturma izniyle çalışabilir miyim?

IRS, RES ve PDS yerleşikleri Occupation veya çalışma izni olmadan yatırım yapıp çalışabilir.

Ailem de oturum alır mı?

Evet, bakmakla yükümlü olunanlar uygundur; PDS’de eş ve 24 yaşından küçük çocuklar.

İzin ne kadar sürer?

PDS ve G+2 yollarında mülkün sahibi olduğunuz sürece.

Resmî kaynaklar

Yukarıdaki resmî kaynaklardan özetlenmiştir. Kurallar, ücretler ve işlem süreleri değişebilir: başvurmadan önce büyükelçilikten veya resmî başvuru sisteminden teyit edin.

Mauritius için diğer vize türleri

Ziyaret ve kısa kalış

  • Turistik vize En uzun kalış: Varışta belirlenir; bir takvim yılında altı aya (180 gün) kadar
  • Tedavi vizesi En uzun kalış: Tedavi süresince, en fazla altı ay

İş ve serbest çalışma

Eğitim ve staj

  • Öğrenci vizesi Geçerlilik: Giriş izni verilişten itibaren altı ay; oturma izni program süresince

Çalışma

Aile

Oturum

Mauritius vize rehberi

Türkiye’den Mauritius vizesine başvuru