MacaristanOturum

Macaristan golden vize: misafir yatırımcı programı

Misafir yatırımcı vizesi ve misafir yatırımcı oturum izni (vendégbefektetői)

Kısaca

Macaristan Misafir Yatırımcı Programı, Macar Merkez Bankası’na (MNB) kayıtlı bir gayrimenkul fonundan en az 250.000 euroluk pay alıp beş yıl elinde tutan ya da kamu yararına vakıfça yönetilen bir üniversiteye en az 1.000.000 euro bağışlayan yabancılara 10 yıllık oturum izni verir. Süreç 6 aylık misafir yatırımcı vizesiyle başlar; doğrudan konut satın almak bu programa dahil değildir.

Başvuru: Enter Hungary (OIF electronic application portal) 23 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi

Temel bilgiler

En uzun kalış
Vize: en fazla 6 ay. Oturum izni: en fazla 10 yıl, 10 yıl yenilenebilir.
Geçerlilik
Oturum izni en fazla 10 yıl; her yenileme en fazla 10 yıl.
Ücret
€110Misafir yatırımcı vizesi işlem ücreti. Oturum izni Macaristan içinden alınır: şahsen 39.000 forint, Enter Hungary üzerinden 26.000 forint. Vize itiraz ücreti 160 euro.
Gereken maddi imkân
€250.000Gayrimenkul fonu payı için asgari yatırım (kilitli hesapta en az 5 yıl tutulmalı); alternatif, uygun bir üniversiteye en az 1.000.000 euro bağış.
İşlem süresi
Oturum izni: 21 gün; yatırımın kanıtlanmasına kadar geçen süre hariç.
Çalışma
Evet: serbest meslek, şirket yöneticiliği ve kısıtlamasız çalışma.
Aile
Aile üyeleri 10 yıla kadar geçerli aile birleşimi izni alabilir; yenilemede onlar için 180 günde 90 gün bulunma şartı aranmaz.
Kalıcı oturuma geçiş
OIF’nin ulusal oturum kartından hariç tuttuğu izinler arasında değil (3 yıllık kesintisiz yasal kalış ve kültür bilgisi sınavı).
Nereden başvurulur
Vize: İstanbul Başkonsolosluğu’na, e-postayla randevu alınarak. İzin: girişten itibaren 30 gün içinde Macaristan’da, Enter Hungary üzerinden veya OIF bölge müdürlüğünde.

Uygun yatırımlar

Macaristan’ın ulusal ekonomik çıkarına uygun sayılan iki yatırım vardır. Birincisi, Macar Merkez Bankası’na (MNB) kayıtlı bir gayrimenkul fonunun çıkardığı en az 250.000 euroluk yatırım payını kendi adınıza satın almaktır. Paylar en az beş yıl kilitli bir menkul kıymet alt hesabında tutulmalı, fonun net varlıklarının en az yüzde 40’ı Macaristan’daki konut yatırımlarından oluşmalı ve fon yöneticisi OIF’nin nitelikli piyasa katılımcıları listesinde yer almalıdır.

İkincisi, kamu yararına vakıf (KEKVA) tarafından yönetilen bir yükseköğretim kurumuna eğitim, bilimsel araştırma veya sanatsal faaliyet için en az 1.000.000 euro bağıştır. Makam ayrıca BM ve AB yaptırımları gibi yatırımı engelleyen nesnel bir durum olup olmadığını inceler.

Birinci adım: Türkiye’den misafir yatırımcı vizesi

İkamet ettiğiniz veya vatandaşı olduğunuz ülkedeki Macar konsolosluğuna başvurursunuz; Türkiye’de bu dosyaları, randevu.ist@mfa.gov.hu adresinden alınan randevuyla İstanbul Başkonsolosluğu kabul ediyor. İmzalı başvuru formu, yatırımın kanıtı ya da henüz yapılmadıysa hangi yatırımı yapacağınızı belirten imzalı beyan ile tutarın sürekli olarak elinizde olduğunu gösteren banka yazısı, paranın yasal kaynağını gösteren belgeler, Macaristan adres belgesi, pasaport ve fotoğraf sunulur. Ücret 110 eurodur.

Vize 6 ay geçerlidir, çok girişlidir ve Macaristan’da 6 aya kadar kalmanıza imkân verir; bu sürede yatırımı yapıp oturum iznine başvurursunuz. İzin verildiğinde vize geçerliliğini yitirir.

  1. Yatırımı seçin: MNB’ye kayıtlı uygun bir gayrimenkul fonunda 250.000 euro ya da 1.000.000 euroluk üniversite bağışı.
  2. Paranın mevcut ve yasal kaynaklı olduğunu gösteren belgeleri toplayın.
  3. Randevu için İstanbul Başkonsolosluğuna e-posta gönderin ve misafir yatırımcı vizesi başvurusunu yapın (110 euro).
  4. 6 aylık vizeyle Macaristan’a girin ve yatırımı yapın.
  5. Girişten itibaren 30 gün içinde Enter Hungary üzerinden veya OIF müdürlüğünde oturum iznine başvurun ve biyometrik veri verin.
  6. Vize bitmeden yatırım kanıtını sunun; 10 yıllık kartı posta ile alın.

İkinci adım: Macaristan’da oturum izni

İlk girişten itibaren 30 gün içinde Enter Hungary üzerinden veya adresinizin bağlı olduğu OIF bölge müdürlüğünde (Budapeşte ve Pest ilinde randevuyla Merkez Bölge Müdürlüğü) misafir yatırımcı oturum iznine başvurursunuz. Biyometrik veriler şahsen alınır. Yatırımın kanıtı sonradan, vizenin geçerlilik süresi içinde ek belge olarak sunulur.

Kabul edilen kanıt, fon yöneticisinin veya dağıtıcının pay alımını teyit eden yazısı ile beş yıllık kilidi gösteren menkul kıymet hesabı belgeleri ya da üniversitenin bağışı teyit eden yazısıdır. İşlem süresi 21 gündür ve kart adresinize postalanır.

Yenileme ve bildirim

Yenileme bitişten en az 30 gün önce Enter Hungary üzerinden yapılır ve 10 yıl daha sürebilir. Fon yatırımcıları yenileme tarihinde payları hâlâ elinde tutmalıdır; bağışçılar için ek yatırım gerekmez. Yatırımınıza ilişkin verilerdeki değişiklikler 5 gün içinde bildirilmelidir.

Aile üyeleri

Eşler ve çocuklar misafir yatırımcı iznine bağlı, 10 yıla kadar geçerli aile birleşimi izni alabilir. Diğer aile izinlerinden farklı olarak bunların yenilenmesinde her 180 günün 90’ında bulunma şartı aranmaz.

Ret ve itiraz

Ret kararına tebliğden itibaren 8 gün içinde, kararı veren makama veya başvurduğunuz konsolosluk aracılığıyla itiraz edilir. Yurt dışında itiraz ücreti 160 eurodur; süresi geçmiş, gerekçesiz veya karardan önce bildiğiniz olgulara dayanan itirazlar incelenmeden reddedilir.

Belgeler

Zorunlu belgeler

Kimlik

  • Doldurulup imzalanmış misafir yatırımcı vizesi başvuru formu; geçerli pasaport; bir fotoğraf.

Maddi durum

  • Adınıza en az 250.000 euroluk pay alındığını gösteren fon yöneticisi veya dağıtıcı belgesi ya da üniversitenin en az 1.000.000 euroluk bağışı teyit eden belgesi.
  • Paranın yasal kaynağını gösteren belgeler: resmi veya tam ispat gücüne sahip özel belgeler ya da vergilendirilmiş düzenli gelir belgesi.
  • İzin için: 5 yıllık kilidi gösteren menkul kıymet hesabı belgeleri ve saklama kuruluşunun gizlilikten muafiyet beyanı.

Diğer

  • Macaristan’daki gerçek adresinizin belgesi: kira sözleşmesi, ücretsiz kullanım sözleşmesi, tapu veya ödenmiş rezervasyon.

Destekleyici belgeler (durumunuza göre)

Maddi durum

  • Henüz yatırım yapılmadıysa: planlanan yatırıma ilişkin imzalı beyan ve tutarın sürekli olarak elinizde olduğunu gösteren banka yazısı.

Sık sorulan sorular

Macaristan’da daire alarak oturum izni alabilir miyim?

Hayır. Misafir Yatırımcı Programı yalnızca MNB’ye kayıtlı uygun bir gayrimenkul fonundaki payları (en az 250.000 euro, beş yıl tutulmak şartıyla) veya en az 1.000.000 euroluk üniversite bağışını kabul ediyor.

Macaristan golden vize ne kadar geçerli?

Misafir yatırımcı oturum izni 10 yıla kadar geçerlidir ve 10 yıl daha yenilenebilir.

Macaristan’da yaşamam gerekir mi?

Yatırımcı için yenilemede geçerli izin ve bitişten en az 30 gün önce başvuru gerekir; aile üyeleri için yenilemede 180 günde 90 gün bulunma şartı açıkça kaldırılmıştır.

Bu izinle Macaristan’da çalışabilir miyim?

Evet. OIF, izin sahiplerinin kısıtlamasız olarak serbest çalışabileceğini, şirket yöneticisi olabileceğini ve işçi olarak çalışabileceğini belirtiyor.

Türk yatırımcılar vizeye nereden başvurur?

İstanbul Başkonsolosluğu’na; randevu randevu.ist@mfa.gov.hu adresine e-postayla alınır.

Resmî kaynaklar

Yukarıdaki resmî kaynaklardan özetlenmiştir. Kurallar, ücretler ve işlem süreleri değişebilir: başvurmadan önce büyükelçilikten veya resmî başvuru sisteminden teyit edin.

Macaristan için diğer vize türleri

Ziyaret ve kısa kalış

  • Turistik vize En uzun kalış: Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönemde en fazla 90 gün.
  • Aile ve arkadaş ziyareti vizesi En uzun kalış: Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönemde en fazla 90 gün.
  • Transit vize En uzun kalış: Transitin gerektirdiği süre kadar, 90/180 gün sınırı içinde.
  • Tedavi vizesi En uzun kalış: Vize: 180 günde 90 gün. Oturum izni: tedavi süresi kadar, en fazla 2 yıl; her seferinde en fazla 2 yıl uzatılabilir.
  • Kültür, spor ve etkinlik vizesi En uzun kalış: Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönemde en fazla 90 gün.

İş ve serbest çalışma

  • Ticari vize En uzun kalış: Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönemde en fazla 90 gün.
  • Serbest çalışan vizesi En uzun kalış: Toplam en fazla 3 yıl; sonrasında Macaristan içinden yeni izin istenebilir.

Eğitim ve staj

  • Öğrenci vizesi En uzun kalış: Öğrenim süresi boyunca; 1–3 yıllık dönemlerle yenilenir.
  • Araştırmacı vizesi En uzun kalış: Araştırma projesi süresince; en fazla 2 yıllık dönemlerle yenilenir.
  • Staj vizesi En uzun kalış: Staj süresi kadar, en fazla 6 ay.

Çalışma

Aile

Oturum

Koruma

  • İltica ve uluslararası koruma Geçerlilik: Mülteci statüsünün bitiş tarihi yoktur, ancak 1 Haziran 2016’dan sonra verildiyse 3 yılda bir gözden geçirilir (BMMYK).

Macaristan vize rehberi

Türkiye’den Macaristan vizesine başvuru